квартир, офисов, помещений, коттеджей под ключ
в Москве и МО
чем радость от низкой цены"
© Генри Форд.
В качества примера: возьмем квартиру площадью 80м2
Разберем 2 варианта ремонта этой квартиры.
1. Стандартный ремонт (около 4 месяцев)
Полы: стяжка, ламинат, пластиковый плинтус.
Стены: штукатурка, шпаклевка, обои.
Окна: откосы и подоконники пластиковые.
Санузел: стандартная плитка.
Потолки: натяжные.
Стандартный монтаж: электрики, водопровода, канализации.
Предварительная стоимость услуг: 1 230 000 руб.
Предварительная стоимость общестроительного материала: 1 160 000 руб.
Работа + материал: 2 590 000 руб.
2. Дизайнерский ремонт (около 6 месяцев).
Полы: стяжка, наливной пол, паркетная доска, МДФ плинтус.
Стены: кладка газоблока, штукатурка, шпаклевка стартовая, стеклохолст, финишная шпаклевка, покраска.
Окна: откосы под покраску, подготовка основания под деревянный или каменный подоконник.
2 санузла: плитка нестандартная.
Потолки: гипсокартон под покраску.
Премиум-монтаж: электрики, водопровода, канализации и отопления.
Предварительная стоимость услуг: 2 400 000 руб.
Предварительная стоимость общестроительного материала: 1 520 000 руб.
Работа + материал: 3920 000 руб.
PS: звукоизоляция, переварка стояков, климат, двери, окна и др. работы являются дополнительными и увеличивают стоимость ремонта.
Дизайн-проект квартиры: от 3500 руб за м2
Проекты домов обсуждаются.
- Сухие смеси (штукатурка, клей, цемент, песок и др.)
- Листовые и кладочные материалы (гипсокартон, газоблок, профиль и др.)
- Электромонтаж (кабеля, гофра, подрозетники, автоматы, щит и др)
- Сантехмонтаж (трубы, фитинги, фильтра, коллектор и др.)
- Расходные материалы (мешки строительные, буры, диски, укрывные материалы и др)
Услуги нашей компании:
1. Просчет материала.
2. Организация покупки, доставки и подъема материалов.
3. Ведение телефонных переговоров.
4. Проверка контрагентов.
5. Изучение строительного рынка.
Вознаграждение за приобретение строительных материалов составляет: 12% с общего чека.
Пример: материал + доставка + подъем = 100,000р.
12% = 12,000 руб (наше вознаграждение)
Плюсы:
- экономия времени
- оригинальный и качественный материал
- прозрачность
4 этапа: 30% + 30% + 30% + 10%
Наличные и безналичные
Черновой материал:
2 варианта: 100% или 50% + 50%
Наличные
Хоумстейджинг (Home Staging) - это целое "искусство" о том, как влюбить покупателя или арендатора в Вашу квартиру, загородный дом или офис, не затрачивая на это огромных средств.
⠀
Используя технологии хоумстейджинга Ваша недвижимость привлечёт большее количество потенциальных покупателей.
⠀
Сейчас значительную роль играет визуальная составляющая, в том числе на рынке недвижимости. Люди все больше обращают внимание на внешний вид того, что их окружает. Поэтому современного покупателя сейчас интересуют не только квадратные метры. Сегодня покупают не стены, а мечту об определенной жизни и возможность въехать сразу без лишних хлопот. Все это стало возможно благодаря стейджингу.
⠀
Хоумстейджинг - это не просто ремонт и расстановка мебели. Он совмещает в себе знания из таких областей как: дизайн и декорирование, психология и маркетинг, знание рынка недвижимости, фотография и составление правильных объявлений.
⠀
В результате проведения данной предпродажной подготовки квартиры/дома можно сделать три важные вещи:
• Повысить стоимость;
• Повысить ликвидность;
• Избавить покупателя от сомнений в целесообразности покупки именно Вашего варианта.
⠀ ⠀
Поэтому задача хоумстейджера показать все преимущества, которые есть у Вашей квартиры/дома. Сформировать у покупателя приятное впечатление уже на стадии просмотра фотографий, и более того сохранить его во время показа!
Для кого-то это звучит впервые, но исходя из нынешнего роста цен, РЕДИЗАЙН это одно из лучших решений освежить свою квартиру или дом.
Это относительно новое направление в России, набирающее популярность:
Косметический ремонт без планировки стен и других капитальных работ
Обновление стен за счёт покраски обоев или поклейка новых
Покраска плитки и реставрация швов (да вы не ослышались, плитку можно красить
Обновить пол, перекрыв вторым слоем, реставрация и циклевка паркета
Покраска корпусной мебели и замена фурнитуры. В качестве исключения: частичная замена предметов мебели
Новый текстиль, светильники, декор
Не стоит спешить с капитальным ремонтом.
Возможно именно вашему жилью достаточно провести редизайн интерьера.
Свяжитесь с нами, и мы проведем редизайн интерьера вашей квартиры или дома!
